Оформление земли в собственность

Вы здесь

Иметь земельный участок ещё не значит иметь права на проведение операций с ним. Получить права на куплю-продажу, аренду и осуществление других манипуляций с землей, можно лишь в том случае, если произвести оформление земли в частную собственность. Ввиду того, что земельное законодательство претерпевает изменения с течением времени, порядок оформления также меняется. Только квалифицированные специалисты остаются в курсе всех преобразований и только они в силах грамотно провести все необходимые сделки. Не стоит пренебрегать помощью профессионалов, ведь в делах, касающихся частной собственности и земли в целом, нельзя допускать ошибок.

 оформление земельного участка

Оформление земельного участка в собственность для:

  1. Коммерческих объединений и частных предпринимателей, которые владеют строительными сооружениями, расположенными на земле, соответствующей запрашиваемой для оформления собственности.
  2. Некоммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые нуждаются в оформлении земельного участка в частную собственность под гаражом или многоквартирным домом. При этом обязательно наличие прав на здания.
  3. Иным лицам, а также государственным объединениям, в собственности которых находятся объекты недвижимости.

оформление земли в собственность

Преимущества выкупа земли перед арендой

  • Оформление арендованной земли в собственность требует уплаты налогов, которые значительно меньше той ставки, которая должна уплачиваться по условиям арендования.
  • Так или иначе, собственность даёт гарантии, в отличие от аренды. При использовании арендованных земель не стоит забывать, что собственник в любой момент может расторгнуть договор. Только выкуп земли из аренды дает право на полное распоряжение участком. Лишь, будучи собственником, станет возможным подарить, продать, сдать в аренду или же передать по наследству свою землю.

Услуги по оформлению земли в собственность

  • межевание земельных участков с уточнением точного расположения и площади участка;
  • сопровождение межевания земли с дальнейшим утверждением дел по землеустройству;
  • постановка земельного участка на кадастровый учет;
  • подготовка всей необходимой документации для оформления прав на земельный участок;
  • предоставление подготовленных документов в соответствующие государственные учреждения для регистрации прав на собственность;
  • представительство частных лиц в госорганах;
  • оформление запроса копий пакета документов на землю и строительные объекты;
  • оформление права собственности на землю или строения.

 оформление и межевание земли

Оформление земли

Для начала потребуются следующие документы:

  • сведения об истории участка
  • кадастровый паспорт

История участка

Включает сведения о том, кто, с какими целями, на каком основании и когда передавал земельный участок

Кадастровый паспорт

Для его получения необходимо предварительно поставить участок на кадастровый учет, предоставив документацию, удостоверяющую право на землю.

Сдача пакета документов и получение освидетельствования права на собственность

Произведя сбор всех необходимых документов, требуется оплатить квитанцию за произведенную регистрацию земли. После этого документы предоставляются в государственные службы кадастра. Далее, в установленный срок, можно получить освидетельствование зарегистрированного права собственности на землю.

оформление земельного участка в собственность

Только после корректного выполнения всех действий владелец земельного участка получает полное право на распоряжение своей землей. Таким образом, оформление земли позволит продавать, закладывать, обменивать, дарить и передавать по наследству свой земельный участок. 


Читайте также

Межевание земельного участка: особенности

Межевание земельного участка - правила и особенности разграничения земли

Межевание земельного участка – это последовательный процесс, проводимый инженерами-геодезистами с целью установления реальных границ землевладения.

Кадастровые работы

Кадастровые работы – это комплекс мероприятий, который включает сбор информации об объекте недвижимости, систематизацию полученных данных с дальнейшей передачей всех сведений в документальном виде органу, ведущему кадастровый учет.